Developer Rumah – Karena harga real estat telah turun sedikit, komisi potensial yang bisa didapatkan oleh agen dan broker real estat juga turun. Tetapi penurunan komisi bisa lebih dari diimbangi dengan jumlah properti yang bisa dijual. Dan mendapatkan arahan real estat yang berkualitas adalah salah satu kunci untuk membuat ini menjadi kenyataan bagi para profesional real estat. Ini karena ada lebih banyak properti di pasar sekarang daripada sebelum gelembung pecah.

Peningkatan jumlah pemilik rumah yang berada di bawah air pada hipotek mereka telah meningkat sangat banyak sehingga sebagian besar dari mereka telah memutuskan bahwa mereka tidak mampu tinggal di rumah mereka. Mereka lebih suka menjual rumah mereka dan membeli rumah yang sebanding dengan harga yang jauh lebih rendah, dan mengambil kerugian sehingga mereka dapat memperbaiki situasi arus kas mereka dengan memiliki pembayaran hipotek yang lebih rendah setiap bulan. Dan karena tidak ada kekurangan properti untuk dibeli, orang-orang ini tidak punya masalah Developer Rumah menemukan rumah yang cocok dengan harga yang bagus.

Dan hasil lain dari peningkatan properti yang tersedia adalah semakin banyak orang menjadi pemilik rumah pertama kali. Karena harga rumah turun, semakin banyak orang mampu membeli rumah dengan jumlah yang sama dengan yang mereka bayar saat ini. Jadi pilihan logis untuk orang-orang ini adalah membeli rumah daripada terus menyewa.

Semua faktor ini mengarah pada satu hal – kebutuhan yang lebih tinggi untuk agen real estat untuk membantu pembelian dan penjualan semua properti ini. Oleh karena itu, meskipun harga telah turun, jumlah properti, pembeli, dan penjual yang tersedia telah meningkat yang lebih dari sekadar menebus harga yang lebih rendah dalam hal seberapa banyak yang dapat dihasilkan oleh agen real estat di pasar real estat saat ini. Dan seperti kita ketahui, semakin banyak klien yang dimiliki agen real estat, semakin banyak properti yang akan mereka jual dan semakin banyak uang yang akan mereka hasilkan.

Masalahnya muncul ketika agen real estat telah melewati daftar klien saat ini. Cara terbaik bagi mereka untuk mendapatkan lebih banyak klien adalah entah bagaimana memperoleh lebih banyak prospek real estat. Mereka tidak hanya membutuhkan lebih banyak arahan, mereka membutuhkan arahan berkualitas tinggi jika mereka akan berhasil mengubah sejumlah besar dari mereka menjadi klien yang benar-benar menindaklanjuti pembelian dan / atau penjualan satu atau lebih properti.

Jadi bagaimana Anda bisa mendapatkan lebih banyak real estat? Tentu saja ada banyak cara berbeda. Ini termasuk membeli mereka dari agen yang menawarkannya, beriklan, berlangganan situs web generasi pemimpin, mengembangkan dan menjaga situs web real estat Anda sendiri saat ini yang berpotensi

klien untuk itu, dan yang terbaik dari semuanya dengan mendapatkan mereka melalui jaringan Anda sendiri. Tidak diragukan lagi ada cara lain untuk menghasilkan arahan real estat, tetapi ini adalah metode yang paling umum – yang semuanya telah terbukti bekerja pada tingkat tertentu.

Salah satu cara termudah untuk mendapatkan arahan real estat adalah dengan membelinya. Ada perusahaan yang tujuan utamanya adalah menemukan orang yang ingin membeli atau menjual properti. Mereka kemudian menjual informasi ini kepada orang-orang yang bersedia membayar untuk itu. Jadi, jika Anda seorang agen real estat yang mencari prospek real estat dan entah tidak punya waktu untuk menemukan sendiri, atau hanya tidak mau, maka ini mungkin merupakan pilihan yang baik untuk Anda.

Ada dua cara utama yang berbeda untuk melakukan ini. Anda dapat membeli prospek real estat dari perusahaan sebagai kumpulan data yang akan Anda dapatkan dalam bentuk daftar atau spreadsheet. Maka Anda harus mulai memilah-milah mereka dan menggunakan data yang tersedia untuk memenuhi syarat dan mengelompokkan mereka sendiri. Dan setelah itu, saatnya untuk mulai melakukan panggilan untuk mengetahui apakah itu arahan yang valid atau tidak.

Cara lain untuk membeli prospek real estat adalah dengan berlangganan situs web generator real estat yang akan mengirimi Anda daftar lead yang jauh lebih kecil secara teratur. Ini bisa menyenangkan karena informasinya cenderung jauh lebih terkini daripada membeli satu daftar prospek yang sangat besar. Tetapi ini juga berarti bahwa ada lebih sedikit untuk diajak bekerja sama sehingga tidak memberi Anda banyak kebebasan dalam hal memilih siapa yang akan dihubungi terlebih dahulu.

Membeli arahan real estat atau berlangganan situs web generasi memimpin juga bisa mahal. Ini bisa menjadi hal yang sangat buruk karena seluruh niat membeli arahan adalah untuk menemukan klien, menjual properti, dan membuat komisi, jika arahan yang Anda beli tidak berubah menjadi komisi. Dalam hal itu, bukan saja Anda tidak menjual properti apa pun (atau banyak properti), tetapi Anda juga membuang-buang uang untuk informasi yang tidak berharga, dan Anda juga membuang waktu untuk menghubungi lead yang tidak berguna ketika Anda bisa saja bekerja mencari lead real estat yang baik sebagai gantinya.

Cara lain untuk menghasilkan arahan real estat adalah dengan iklan. Jika Anda seorang agen real estat, broker, atau pebisnis, mengiklankan layanan Anda mungkin merupakan cara yang baik untuk menghasilkan arahan real estat. Jenis generasi memimpin ini bagus karena daripada Anda melakukan pekerjaan untuk menemukan orang yang ingin membeli atau menjual properti, tabelnya dibalik dan mereka datang mencari Anda sebagai gantinya.

Selain meminta orang untuk mencari Anda alih-alih Anda mencoba menemukannya, ada manfaat lain dari iklan untuk menghasilkan prospek real estat. Orang-orang yang berusaha menemukan Anda sudah pasti tertarik untuk membeli atau menjual properti. Ini berarti bahwa Anda tidak perlu khawatir tentang apakah mereka akan berubah menjadi prospek yang berkualitas atau tidak, karena mereka pasti akan menjadi.

Cara serupa untuk menghasilkan arahan real estat dengan iklan yang bahkan bisa lebih efektif daripada sekadar beriklan di papan iklan atau di koran adalah dengan membuat situs web real estat Anda sendiri. Situs web secara mengejutkan murah untuk di-host, dan mengembangkannya untuk Anda tidak harus mahal juga. Dan jika Anda mempelajari dasar-dasar pengembangan situs web, Anda akan dapat memeliharanya sendiri setelah diatur agar Anda selalu dapat tetap mengikuti perkembangannya.

Alasan untuk menjaga situs web Anda saat ini tidak dapat dikecilkan. Pertama, Anda harus terus memperbaruinya dengan properti yang Anda coba jual sehingga orang yang mengunjungi situs web Anda akan memiliki sesuatu untuk dilihat – dan karena daftar properti ini akan sering berubah ketika daftar klien Anda tumbuh dan berubah, Anda Anda harus sering mengubah situs web untuk memasukkan properti baru dan menghilangkan properti yang tidak lagi tersedia.